1 አዲስ ጎዳና አደባባይ
የግንባታ / የፕሮጀክት ዝርዝሮች
የግንባታ/የፕሮጀክት ስም1
አዲስ የመንገድ ካሬ ግንባታ / እድሳት ቀን
01/07/2018
የግንባታ / የፕሮጀክት መጠን
29,882 ካሬ ሜትር የግንባታ / የፕሮጀክት ዓይነት
ንግድ
አድራሻ
1 አዲስ ጎዳና SquareLondonEC4A 3HQ ዩናይትድ ኪንግደም
ክልል
አውሮፓ

የአፈጻጸም ዝርዝሮች
ጤና እና ደህንነት
በአካባቢ ማህበረሰቦች ውስጥ የሰዎችን ጤና፣ ፍትሃዊነት እና/ወይም የመቋቋም አቅም በማሻሻል የላቀ አፈጻጸምን የሚያሳዩ ነባር ህንጻዎች ወይም እድገቶች።
የተረጋገጠ የእውቅና ማረጋገጫ እቅድ፡-
የዌል ግንባታ ደረጃ
የማረጋገጫ ዓመት፡
2018

ታሪክህን ንገረን።
ስኬታችን በቅድመ ተሳትፎ ላይ የተመሰረተ ነው። ከውጪ፣ የእኛ አመራር ጤናማ፣ ቀልጣፋ እና ቀጣይነት ያለው የስራ ቦታን መያዝ ያለውን የንግድ ስራ ፋይዳ ተረድቷል። 1 አዲስ ስትሪት አደባባይ የዘላቂነት ምኞታችንን ለማሳካት እና 'የወደፊቱን ካምፓስ' ለመፍጠር ከፍተኛ አቅም ያለው ህንጻ መሆኑን በመለየት ራዕያችንን በተገቢው ትጋት ሰጥተናል። ቤዝ-ግንባታ ማሻሻያዎችን እንዲፈጽም ገንቢውን አሳትፈን ነበር - አስፈላጊ የሆነው BREEAM Excellent ብቻ ስላገኙ እና ምንም አይነት የጤንነት መርሆዎችን ግምት ውስጥ ሳያስገባ; ደንቦቹን ለመቃወም ከፍተኛ ተነሳሽነት ያለው የንድፍ ቡድን ሾመ; እና ከባልደረቦቻችን ጋር ሰፊ ምክክር አድርጓል።
አዳዲስ የአካባቢ እርምጃዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ኃይል ቆጣቢ ዲዛይን እና ግዥን ለማሳወቅ ኦፕሬሽናል ኢነርጂ ሞዴል ከመፍጠር ለኃይል ቆጣቢነት እና ምቾት ቅድሚያ ለመስጠት በአፈፃፀም ላይ የተመሰረተ ንድፍ መጠቀም; የሥራ አካባቢን ለማመቻቸት የሙቀት, አኮስቲክ, የቀን ብርሃን እና የሰርከዲያን ብርሃን ሞዴሎችን ለመገንባት
• የአካባቢ ሁኔታዎችን ከአየር ጥራት ወደ ሙቀት ለመቆጣጠር 620 ዳሳሾችን መጫን. እነዚህ ወደ እኛ ኢንተለጀንት የግንባታ አውታረመረብ ይመለሳሉ እና የHVAC ቅንጅቶችን በተለዋዋጭ ሁኔታ እንዲስተካከሉ ያስችላቸዋል፣ ይህም በሃይል ቅልጥፍና እና በምቾት አፈጻጸም መካከል ጥሩ ሚዛን ይጠብቃል።
• ለአሰራር ጥገና የበለጠ ንቁ አቀራረብን ለመንዳት ፣ የሂደቱን ውጤታማነት ለማሻሻል እና አላስፈላጊ ስራዎችን ለማስወገድ ኢንተለጀንት የግንባታ አስተዳደር ስርዓትን በመጠቀም።
• የግንባታ ቆሻሻን መቀነስ፣ በቀላሉ ሊፈርስ በሚችል ክፍልፋዮች ዙሪያ የቅድመ-ምህንድስና ዞኖችን የMEP/IT/AV አገልግሎቶችን በማቋቋም ለተለዋዋጭነት ከመንደፍ። ቆርጦ መቁረጥን ለመገደብ የተዘጋጁ ንጥረ ነገሮችን ለመጠቀም

ይህ በአካባቢ ዲዛይን ላይ ያተኮረ ትኩረት ከቢሮዎቻችን የተለቀቁትን ሁሉንም የቢሮ እቃዎች በስጦታ ወይም በድጋሚ ጥቅም ላይ እንዲውሉ ከማድረግ ጋር ተያያዥነት ያላቸው የአሰራር ዘላቂነት ተነሳሽነትዎችን እንድንነዳ አነሳስቶናል. የፕላስቲክ ብክለትን ለመቀነስ እንዲረዳው KeepCups እና የውሃ ጠርሙሶችን ለእያንዳንዱ ባልደረባ ለማከፋፈል።

ይህ ሁሉ በጣም ጥሩ ነበር፣ ነገር ግን ለተጠቃሚዎች እኩል ጠቀሜታ ለመስጠት ዘላቂ የሆነ የስራ ቦታ እንደሚያስፈልግ እናውቃለን። ይህ ፕሮጀክት በእውነት ፈር ቀዳጅ የሆነው ከአካባቢያዊ አጀንዳችን ጎን ለጎን የደኅንነት አጀንዳ በማቅረብ ነበር። ታዋቂ ባህሪዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• የአየር ብክለት ምንጮችን በመንደፍ የአየር ጥራትን ማሳደግ. ከ200 በላይ የቁሳቁስ፣ የቤት እቃዎች እና የጽዳት አቅራቢዎች ምርቶቻቸውን ከአየር ጥራት እና ከአካባቢ ጥበቃ መስፈርቶች አንፃር እንዲገመግሙ ጠይቀን ነበር። እና የጽዳት እና የጥገና አገዛዛቸው ዝቅተኛ-መርዛማ ምርቶችን መጠቀማቸውን ለማረጋገጥ ከእኛ ፋሲሊቲ አቅራቢዎች ጋር ሰርቷል።
• በባዮፊሊክ ዲዛይን 6,300 እፅዋትን በ700 ማሳያዎች በመትከል፣ 140ሜ 2 አረንጓዴ ግድግዳዎችን በመትከል፣ የእንጨትና የድንጋይ ጉልህ አጠቃቀምን እና ተፈጥሮን በ12ኛ ፎቅ እርከን ላይ በማስቀመጥ አእምሮን ማሻሻል።
• 13 ማራኪ የውስጥ ማረፊያ ደረጃዎችን ለመፍጠር በመሠረት ግንባታ ላይ መዋቅራዊ ለውጦችን በማድረግ ንቁነትን ማሳደግ; 600 ተቀምጠው/መቆም ዴስክ መግዛት; እና አዲስ ባለ 365-ባይ ዑደት ተቋም እና 1,100m2 ጂም በካምፓስ መፍጠር
• በሬስቶራንታችን ውስጥ ጤናማ ምግቦችን ለማቅረብ ከአጋሮች ጋር በመተባበር የተመጣጠነ ምግብን እና እርጥበትን ማበረታታት (~ 75,000 ምግቦችን በዓመት ማገልገል); የተደገፈ ፍሬ; እና የቀዘቀዘ የተጣራ ውሃ በሽያጭ ቦታዎች የሚያቀርቡ ቧንቧዎች።

የተማርናቸው ትምህርቶች

ቀደምት ተሳትፎ. በፕሮጀክቶች ውስጥ ከፍተኛ ዘላቂነትን ለማግኘት የፕሮጀክቱን ዘላቂነት እና ደህንነት ምኞቶች ወደ አጭር መግለጫው ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው. ይህ ብቻ ሳይሆን ዘላቂነት 'ማግኘት ጥሩ' ወይም 'መደመር' ነው የሚለውን ሀሳብ ያስወግዳል; ነገር ግን ዲዛይነሮች ከማካካሻ ጀምሮ ዘላቂነት እና የደህንነት እርምጃዎችን በንድፍ ውስጥ እንዲያዋህዱ ይረዳል። ይህ ብዙውን ጊዜ ዘላቂነትን እና ደህንነትን ለመተግበር የበለጠ ወጪ ቆጣቢ መንገድን ያስከትላል። እንዲሁም ቦታውን ለሚጠቀሙ ሰዎች የተሻሉ የአፈፃፀም ውጤቶች. ይህ በተጨማሪ ፕሮጀክቱ ሊያሳካቸው ስለሚፈልጋቸው ዘላቂነት/የደህንነት ውጤቶች የንድፍ ቡድኑን ለማሳወቅ እና ለማነሳሳት እድል ይሰጣል። እንዲሁም የፕሮጀክት ቡድኑ ምኞቱን የበለጠ ሊያራምድ የሚችል ሀሳቦችን እንዲያበረክት መፍቀድ።

የፈጠራ ትብብር. የደህንነት ደረጃዎችን መከተል ማለት የንድፍ ቡድኑ ሰፋ ያለ የኃላፊነት ወሰን ይኖረዋል እና አዲስ ንግግሮች መደረግ አለባቸው ማለት ነው። ሁልጊዜ የተለመደ ላይሆን ይችላል; እነዚህ ከቤት ዕቃዎች አቅርቦት ሰንሰለት, የምግብ አቅርቦት, የሰው ሀብቶች ይለያያሉ; የጽዳት እና የጥገና ስራዎች. ሆኖም ይህን ሲያደርጉ የንድፍ አሰራር የበለጠ አጠቃላይ ይሆናል እና የፕሮጀክቱ አጠቃላይ ዘላቂነት እና ደህንነትን የማጎልበት ችሎታ ይጨምራል። ስለዚህ በቀጣይ ፕሮጀክቶች እነዚህ ባለድርሻ አካላት በንድፍ ውስጥ ምንጊዜም ሊታሰቡ እና ሊመካከሩ ይገባል.

ኢንዱስትሪውን ማሽከርከር. ኢንዱስትሪው አንዳንድ ማድረግ እስከ መያዝ አለው; ነገር ግን በጣም በፍጥነት ይችላል. ይህ ከፕሮጀክት ንድፍ ቡድን እይታ እንዲሁም ከአምራችነት ሁለት እጥፍ ነው. የፕሮጀክቱ ቡድን; ከደንበኛ እስከ አርክቴክት እና አማካሪዎች የደህንነት መለኪያዎችን (ለምሳሌ የአየር ጥራት) እንደ ዲዛይናቸው ዋና ክር ማጤን አለባቸው። ይህ ከህንፃው ቅርጽ ጋር ሊዛመድ ይችላል (ለቀን ብርሃን); በቀጥታ ወደ ቁሳቁሶች ዝርዝር. ይሁን እንጂ አምራቾች እና አቅራቢዎች ምርቶቻቸው ከምን እንደተፈጠሩ እና ከየት እንደመጡ በማወቅ ረገድም መከታተል አለባቸው። ፕሮጀክቱን ስንጀምር; እኛ በመሠረቱ ከዚህ በፊት ያልተጠየቁ ጥያቄዎችን እንጠይቅ ነበር። ባለፉት ጥቂት ዓመታት ውስጥ ኢንዱስትሪው በከፍተኛ ደረጃ ቢያድግም; ቁሳቁሶችን በማምረት ረገድ የበለጠ ትኩረት ይሰጣል ። እንዲሁም በውስጣዊው አካባቢ ላይ የእነሱ ተጽእኖ; እና የፕሮጀክት ቡድኖች አምራቾች በዚህ ጉዞ ውስጥ እድገት እንዲያደርጉ መደገፍ አለባቸው.

የአመልካች ዝርዝሮች
ድርጅት ዴሎይት ኤልኤልፒ

"1 አዲስ ጎዳና አደባባይን ከህንጻችን ጋር ለማድረስ ከፍተኛ አቅም ያለው ህንፃ መሆኑን በመለየት ራዕያችንን በተገቢው ትጋት ሰጥተናል።

ዘላቂነት ምኞቶች እና የእኛን 'የወደፊቱ ካምፓስ' ይፍጠሩ.
አጭር መግለጫ ከ ：https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/